City Leverkusen

Kommunikation und Partizipation

Von besonderer Wichtigkeit ist die Akzeptanz öffentlicher Planung durch die betroffenen Menschen. Daher wurde bereits bei der Entwicklung des InHK auf enge Zusammenarbeit mit Öffentlichkeit, Verwaltung und Politik Wert gelegt. Neben Arbeitskreisen und Gremien, Fachforen und Expertengesprächen wurden die Ideen und Meinungen der Bürger durch Ideenmärkte und Bürgerforen abgeholt und integriert. Die Partizipation wird auch während der Umsetzung weiter unterstützt.

Seveso-III

Planungssicherheit durch Abstandsgebote am Chemie- und Wohnstandort

Eine besondere Anforderung an Stadtentwicklung stellt in Wiesdorf der angrenzende CHEMPARK. Für das Mit- und Nebeneinander von städtischer Nutzung und Industrie auf engstem Raum beinhaltet die europäische Seveso -III- Richtlinie Abstandsgebote zwischen schutzbedürftigen Gebieten/Nutzungen und Störfallbetrieben.

Das gesamtstädtische Seveso-Konzept bietet durch die Gliederung in unterschiedliche Planungszonen Rechtssicherheit. Da innerhalb der Planungszonen die umfangreichen Einzelfallprüfungen wegfallen, kann Projektentwicklung gezielt und zügig vorangetrieben werden.

Verkehr

Aus Verkehrsinfrastruktur wird ein Kristallisationspunkt

Die Infrastruktur für den ÖPNV rund um den Bahnhof Leverkusen-Mitte wird umfassend modernisiert. Auf neustem Stand und optimal miteinander verknüpft wird sie Vorbild sein für einen modernen, umweltgerechten, schnellen und städtebaulich integrierten öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof wird zu einem Kristallisationspunkt, von dem nicht nur die Innenstadt sondern auch die Gesamtstadt profitiert.

Durch die Verbesserung vieler Angebotsfacetten wird die Nutzung umweltfreundlicher Verkehrsmittel attraktiver. Zentrale Projekte sind daher der Neubau des Bahnhofsgebäudes, der Ausbau der Gleisanlagen für den RRX, ein attraktiver Busbahnhof sowie der Mobility Hub zur Verknüpfung aller Verkehrsträger.

Integration

Starke Angebote für Integration, Sport, Kultur und Bildung

Die Mitte Wiesdorfs wird wesentlich durch eine Vielzahl von Sozial-, Sport-, Kultur- und Bildungseinrichtungen geprägt, die vielfältige Angebote bereithalten. Viele von ihnen sind baulich und funktional in die Jahre gekommen, oder sind nicht optimal in die Innenstadtquartiere integriert. Dabei verlangt die demografische und soziale Situation in Wiesdorf besonders geeignete Gemeinbedarfsangebote im Quartier. Sie müssen sich zukünftig deutlich stärker öffnen, um von allen Bevölkerungsgruppen – insbesondere denen, denen sie zu Gute kommen sollen – wahrgenommen und genutzt zu werden.

Hier sind zwei Beispiele zu nennen: So soll im zukünftigen Quartierstreffpunkt Dönhoffstraße/Alte Feuerwache eine Anlaufstelle entstehen, die sich nicht nur an die Grundschüler der beiden Schulen richtet, sondern Angebote für alle Quartiersbewohner bereithält. Die heute abgelegene und sanierungsbedürftige Jugendwerkstatt soll im Stadtpark eingerichtet und mit den dortigen Angeboten vernetzt werden. Darüber hinaus wird der Stadtpark aufgewertet, in Teilen neu gestaltet und besser angebunden, so dass sich der gesamte Bereich mit seinen vorhandenen und neuen Einrichtungen zukünftig freundlich und offen präsentiert.

Einzelhandel

Das Geschäftszentrum Leverkusens ausbauen, das Zentrum qualifizieren

Der Einzelhandel durchläuft momentan, und das nicht nur in Wiesdorf, einen starken Wandel. Mit dem Bau der Rathaus-Galerie haben sich ganz neue Entwicklungschancen ergeben, die auf den gesamten Geschäftsbereich ausstrahlen. Ziel ist es, zwischen Bahnhof und Luminaden wieder ein durchgehendes Geschäftsquartier mit unterschiedlichen Angeboten und hohen Qualitäten zu entwickeln. Maßnahmen im Bereich Einzelhandel sind im Wesentlichen durch private Akteure zu erwarten.

Wohnen

Die Wiesdorfer Innenstadt war schon seit jeher Wohnstandort. Ihre verkehrsgünstige Lage, die vorhandenen Infrastrukturangebote sowie die Nähe zu Grünflächen und zu den größten Arbeitgebern in der Stadt schaffen gute Wohnbedingungen. Deshalb soll der Trend zum Wohnen in der Innenstadt genutzt und ein attraktives, differenziertes und „buntes“ Wohnungsangebot geschaffen werden.

Darüber hinaus besteht über das geplante Fassaden- und Hofprogramm ein Förderangebot für Immobilienbesitzer zur Aufwertung ihrer Gebäude. Zudem entwickelt der freie Markt Wohnprojekte, wie die gerade fertiggestellten Wohngebäude an der Niederfeldstraße zeigen. Einzelne Baulücken in der Innenstadt können das Angebot an Potenzialflächen qualitätsvoll ergänzen.

Stadtbild

Zäsuren überwinden und Verbindungen schaffen

Das von Verkehrsbändern durchschnittene Stadtbild soll sukzessive aufgewertet werden. Hierzu sollen Projekte initiiert werden, die die städtebauliche Qualität steigern, besondere Plätze herausstellen, Verbindungen schaffen und Zäsuren überwinden. Zudem gilt es die fußläufige Vernetzung zwischen relevanten Punkten der Stadt einladender zu gestalten. Als eine der zentralen Verbindungen ist die Verbindung von Ost nach West zu nennen: Es gilt, die Verbindung Wiesdorf-Ost über den ZOB und die Hauptstraße bis zum Rhein aufzuwerten und als Achse herauszuarbeiten. Hier entstehen durch ein ganzes Bündel von Maßnahmen Projekte und Trittsteine, die diese Achse qualifizieren. Für besonders bedeutende Entwicklungsmaßnahmen wie z. B. am ZOB sind vorhergehende Planungen bzw. Wettbewerbe angedacht oder wurden bereits durchgeführt.