Kreativquartier – Östliche Niederfeldstraße
Trittstein zwischen Kulturlandschaft und Urbanität
Zahlen & Fakten
Basics
| Nutzung | Gewerbe, Büro, Dienstleistung |
| Grundfläche | 9.000 qm |
Mikrolage
Die Niederfeldstraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße, einer zentralen Achse der Leverkusener Innenstadt mit kleinteiligen Geschäften, Restaurants, sozialen und öffentlichen Infrastruktureinrichtungen und Wohnhäusern. Der Rhein sowie der Neulandpark befinden sich in Sichtweite.
Nahe der Innenstadt hin zum Neulandpark, dem Gelände der Landesgartenschau 2005, liegt östlich der Niederfeldstraße nahe der Hauptstraße ein bislang unbebautes städtisches Areal. Für die Bebauung des Gebietes bestanden Pläne zur Entwicklung eines Mischgebietes, die aufgrund des gesamtstädtischen Sevesokonzeptes keine Umsetzung erfuhren. Im Zuge der Maßnahmen für die Landesgartenschau 2005 wurde bereits ein Wegesystem geschaffen.
Im Rahmen des Integrierten Handlungskonzeptes (InHK) bereitet die Stadt nun mit einer Entwicklungsstudie, die die Entwicklungsmöglichkeiten im Städtebau, in der Freiraumentwicklung und die gestalterischen Vernetzung in Richtung Rhein und Innenstadt herausarbeitet, eine Neuausrichtung und Inwertsetzung der Flächen vor. Seit Juni 2020 sind die Planungsbüros Reicher Haase Assoziierte aus Dortmund und Greenbox Landschaftsarchitekten aus Köln mit dieser Aufgabe beauftragt.
Im Februar 2021 fand auf der Homepage www.leverkusen.de eine Online-Beteiligung zur Entwicklung des Gebietes statt. Im Fokus standen drei verschiedene städtebauliche Entwurfsvarianten , welche über Online-Umfragen zur Diskussion gestellt wurden. Die Ergebnisse der Beteiligung fließen nun in die Erarbeitung einer Vorzugsvariante ein.
Die drei verschiedenen Entwicklungsvarianten können Sie weiterhin hier einsehen.
Attraktive Flächen für die Kreativwirtschaft
Zwischen Kulturlandschaft und urbanem Raum
Der gesamte Bereich soll für eine attraktive Entwicklung vorbereitet werden. Darüber hinaus besteht das Ziel, die Anbindung an die Hauptstraße und zum Rhein zu verbessern, damit das neue Quartier zukünftig die Rolle eines wichtigen Trittsteins im Stadtgefüge einnehmen kann. Zukünftig könnten sich hier z.B. junge, innovative Unternehmen der Kreativwirtschaft in kleineren Gewerbeeinheiten ganz bewusst an der Stadtkante zwischen Kulturlandschaft und urbanen Raum ansiedeln. Zudem ist die Ansiedlung von Unternehmen der sozialen Fürsorge, wie Wohnbetreuung, vorgehesen. Ziel ist die Entwicklung eines hochwertigen, grünen Gewerbestandortes unter Berücksichtigung einer verantwortungsvollen ökologischen und sozialen Nachhaltigkeit. Die Stadt Leverkusen wird die bislang unbebauten Grundstücke voraussichtlich 2022 vermarkten.
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